⚠ 2026년 점포철거비 지원은 예산 소진 시 조기 마감 — 철거 예정일이 멀어도 문의는 미리 (접수 ~11/30)
코인노래방

코인노래방 철거·원상복구

코인노래방 철거는 방음벽 해체가 물량의 대부분입니다. 평당 단가가 왜 높게 형성되는지, 방음 시공분 원상복구는 어디까지인지 정리했습니다.

코인노래방 철거는 평당 16~22만 원으로 업종 중 상단에 형성됩니다. 이유는 하나입니다 — 방음벽. 방 하나마다 석고보드 여러 겹과 글라스울·흡음재가 겹겹이 들어가 있어, 겉보기 면적보다 실제 해체 물량과 폐기물량이 훨씬 많습니다.
WHAT MATTERS

코인노래방 철거에서 비용을 가르는 것

1

방음벽이 물량의 절반입니다

벽 하나가 석고보드 2~3겹 + 글라스울 + 흡음보드로 되어 있습니다. 이걸 방 개수만큼 반복합니다. 같은 평수라도 방이 많을수록 비싸집니다. 견적 때 평수보다 방 개수를 먼저 여쭤보는 이유입니다.

2

슬래브에 박힌 앙카와 목틀

방음을 잡으려고 천장 슬래브와 벽체에 앙카·목틀을 촘촘히 박아둡니다. 철거 후 구멍 자국이 그대로 남습니다. 임대인이 면처리를 요구하면 별도 공정이 붙습니다.

3

지하·계단 반출 동선

코인노래방은 지하나 2층 이상이 많습니다. 화물 엘리베이터가 없으면 석고보드를 인력으로 상차해야 하고, 여기서 인건비가 크게 벌어집니다. 실측 때 반출 동선부터 봅니다.

4

반주기·모니터는 폐기물이 다릅니다

노래반주기·모니터·앰프·조명은 전자폐기물로 분리 배출합니다. 상태가 좋으면 중고 매각으로 철거비를 상계할 수 있어, 실측 때 함께 확인해 드립니다.

주요 폐기물
석고보드·글라스울(혼합건설폐기물, 부피 큼) · 흡음재 · 카펫/데코타일 · 방문 유리 · 전자기기(별도)
원상복구 시 주의
방음 시공분을 걷어내면 콘크리트와 조적면이 그대로 드러납니다. 임대인 요구가 골조 상태까지면 여기서 끝이지만, 천장텍스·석고보드·도장까지 원복을 요구하는 경우가 많습니다. 계약 시점에 그 자리가 어떤 상태였는지가 기준입니다.
OUR WORKS

코인노래방 시공 현장

저희가 직접 지은 현장입니다. 어디에 무엇이 들어가 있는지 아니까 철거도 정확합니다.

코인노래방 시공 현장
코인노래방
코인노래방 철거부터 준공까지 직접 시공
경기 김포 42평 코인노래방 시공 현장
코인노래방42평
경기 김포 42평 코인노래방 철거부터 준공까지 직접 시공
경기 의정부 57평 코인노래방 시공 현장
코인노래방57평
경기 의정부 57평 코인노래방 철거부터 준공까지 직접 시공
45평 코인노래방 시공 현장
코인노래방45평
45평 코인노래방 철거부터 준공까지 직접 시공
코인노래방 시공 현장
코인노래방
코인노래방 철거부터 준공까지 직접 시공
경기 고양 33평 코인노래방 시공 현장
코인노래방33평
경기 고양 33평 코인노래방 철거부터 준공까지 직접 시공
67평 코인노래방 시공 현장
코인노래방67평
67평 코인노래방 철거부터 준공까지 직접 시공
전체 시공사례 보기
FAQ

자주 묻는 질문

코인노래방 철거는 왜 다른 업종보다 비싼가요?

방음벽 때문입니다. 벽 하나에 석고보드 여러 겹과 글라스울이 들어가 있어 같은 평수의 카페보다 해체 물량과 폐기물량이 2배 가까이 나옵니다. 방 개수가 많을수록 단가가 올라갑니다.

노래반주기도 저희가 처리해야 하나요?

저희가 함께 처리합니다. 상태가 좋은 반주기·모니터는 중고 매각이 가능해 철거비에서 상계해 드릴 수 있습니다. 실측 때 기기 모델과 연식을 확인합니다.

방음 때문에 뚫린 앙카 구멍도 메워야 하나요?

임대인과 협의된 원상복구 범위에 따라 다릅니다. 골조 인계면 그대로 두는 경우가 많고, 마감 원복이면 면처리 후 도장까지 들어갑니다. 철거 착수 전에 확정하는 것이 안전합니다.

위 평당 단가는 참고 범위입니다. 현장 조건(층수·반출 동선·폐기물량·원상복구 범위)에 따라 달라지며, 무료 방문 실측 후 확정 견적을 드립니다. 폐업지원금의 지급 여부와 금액은 소상공인시장진흥공단 심사 결과에 따릅니다.
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